Odsprzedaż: Katowice, Szarych Szeregów 38
68 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Szarych Szeregów 38 w Katowicach kupiono 27.04.2021 za 310 000 zł (4 539 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 448 000 zł (6 559 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
4 539
310 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
6 559
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 021
138 000 zł · 44,5%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 025 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,8%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 30 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedażkupno 4 539 zł/m²sprzedaż 6 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →