Odsprzedaż: Katowice, Stefana Suberlaka 7A
66 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Stefana Suberlaka 7A w Katowicach kupiono 23.09.2022 za 725 000 zł (10 910 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 750 000 zł (11 287 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2022, zł/m²
10 910
725 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
11 287
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
376
25 000 zł · 3,5%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (700 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,2%
- Ponad rynek
- -23,7 pp · -171 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedażkupno 10 910 zł/m²sprzedaż 11 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022421 → 613 tys. zł+192+45,7%40 m²22,9 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022275 → 530 tys. zł+255+92,7%50 m²47,0 mies.2 p.odsprzedaż