Odsprzedaż: Katowice, Plac Jana Filaka 8a
51 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Plac Jana Filaka 8a w Katowicach kupiono 14.02.2019 za 200 000 zł (3 918 zł/m²) i sprzedano 21.04.2022 za 342 000 zł (6 699 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2019, zł/m²
3 918
200 000 zł
Sprzedaż 21.04.2022, zł/m²
6 699
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 782
142 000 zł · 71,0%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 162 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 71,0%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,7%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 34 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedażkupno 3 918 zł/m²sprzedaż 6 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →