Flip: Katowice, Plac Jana Filaka 1
46 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Plac Jana Filaka 1 w Katowicach kupiono 22.05.2024 za 270 000 zł (5 829 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 386 000 zł (8 333 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
5 829
270 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
8 333
386 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 504
116 000 zł · 43,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 562,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 110 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedażkupno 5 829 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →