Odsprzedaż: Katowice, Pijarska 6
140 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 139,8 m² pod adresem Pijarska 6 w Katowicach kupiono 31.07.2024 za 1 213 500 zł (8 682 zł/m²) i sprzedano 03.02.2026 za 1 150 000 zł (8 228 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -63 500 zł, czyli -5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- -63 500 zł
- ROI
- -5,2%
- ROI roczne
- -3,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →