Odsprzedaż: Katowice, Migdałowców 10D
72 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Migdałowców 10D w Katowicach kupiono 22.09.2020 za 565 000 zł (7 857 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 725 000 zł (10 082 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
7 857
565 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
10 082
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 225
160 000 zł · 28,3%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 427 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,2%
- Ponad rynek
- -28,9 pp · -163 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedażkupno 7 857 zł/m²sprzedaż 10 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →