Odsprzedaż: Katowice, Jana Chęcińskiego 1
54 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Jana Chęcińskiego 1 w Katowicach kupiono 28.04.2022 za 409 000 zł (7 574 zł/m²) i sprzedano 24.12.2024 za 460 000 zł (8 519 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
7 574
409 000 zł
Sprzedaż 24.12.2024, zł/m²
8 519
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
944
51 000 zł · 12,5%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (971 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,9%
- Ponad rynek
- -16,5 pp · -67 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedażkupno 7 574 zł/m²sprzedaż 8 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →