Flip: Katowice, Franciszka Zabłockiego 54
70 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,4 m² pod adresem Franciszka Zabłockiego 54 w Katowicach kupiono 22.09.2017 za 330 000 zł (4 688 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 410 000 zł (5 824 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2017, zł/m²
4 688
330 000 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
5 824
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 136
80 000 zł · 24,2%
Trzymanie
9,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 33 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 500kupno6 1008 300kupnosprzedaż8 5009 800sprzedażkupno 4 688 zł/m²sprzedaż 5 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →