Flip: Katowice, Franciszka Zabłockiego 20A
68 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Franciszka Zabłockiego 20A w Katowicach kupiono 24.07.2023 za 567 100 zł (8 303 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 916 700 zł (13 422 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 349 600 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
8 303
567 100 zł
Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²
13 422
916 700 zł
Różnica cen, zł/m²
5 119
349 600 zł · 61,7%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 349 600 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 248 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno6 50010 000kupnosprzedaż8 50011 100sprzedażkupno 8 303 zł/m²sprzedaż 13 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →