Flip: Katowice, Bażantów 61
41 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Bażantów 61 w Katowicach kupiono 06.11.2018 za 200 000 zł (4 892 zł/m²) i sprzedano 11.12.2018 za 232 000 zł (5 675 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2018, zł/m²
4 892
200 000 zł
Sprzedaż 11.12.2018, zł/m²
5 675
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
783
32 000 zł · 16,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 370,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 22 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno6 0008 300kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 4 892 zł/m²sprzedaż 5 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →