Odsprzedaż: Katowice, Bażantów 49
38 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Bażantów 49 w Katowicach kupiono 16.11.2021 za 328 000 zł (8 716 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 385 000 zł (10 231 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
8 716
328 000 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
10 231
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 515
57 000 zł · 17,4%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 345 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,9%
- Ponad rynek
- -26,5 pp · -87 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno6 0008 300kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 8 716 zł/m²sprzedaż 10 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025160 → 420 tys. zł+260+162,1%45 m²42,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2025137 → 395 tys. zł+258+188,8%38 m²46,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż