Flip: Katowice, Bażantów 41K
41 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Bażantów 41K w Katowicach kupiono 01.02.2024 za 394 900 zł (9 636 zł/m²) i sprzedano 04.03.2025 za 520 000 zł (12 689 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 100 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
9 636
394 900 zł
Sprzedaż 04.03.2025, zł/m²
12 689
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 053
125 100 zł · 31,7%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 100 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 105 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno6 0008 300kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 9 636 zł/m²sprzedaż 12 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022305 → 377 tys. zł+72+23,6%41 m²40,7 mies.parterodsprzedaż