Odsprzedaż: Katowice, Bażantów 41G
39 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Bażantów 41G w Katowicach kupiono 27.05.2020 za 280 000 zł (7 228 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 410 000 zł (10 583 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2020, zł/m²
7 228
280 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
10 583
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 356
130 000 zł · 46,4%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 378 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,4%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -2 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno6 0008 300kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 7 228 zł/m²sprzedaż 10 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →