Odsprzedaż: Katowice, Bażantów 41B
35 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Bażantów 41B w Katowicach kupiono 08.08.2016 za 225 000 zł (6 414 zł/m²) i sprzedano 04.06.2019 za 180 000 zł (5 131 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2016, zł/m²
6 414
225 000 zł
Sprzedaż 04.06.2019, zł/m²
5 131
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 283
-45 000 zł · -20,0%
Trzymanie
33,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 030 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,5%
- Ponad rynek
- -54,5 pp · -122 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno6 1008 600kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 6 414 zł/m²sprzedaż 5 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →