Odsprzedaż: Katowice, Bażantów 41A
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Bażantów 41A w Katowicach kupiono 20.04.2023 za 370 000 zł (9 928 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 440 000 zł (11 806 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
9 928
370 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
11 806
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 878
70 000 zł · 18,9%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,3%
- Ponad rynek
- -14,4 pp · -53 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno6 1008 600kupnosprzedaż8 5009 900sprzedażkupno 9 928 zł/m²sprzedaż 11 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →