Flip: Katowice, Armii Krajowej 194
37 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Armii Krajowej 194 w Katowicach kupiono 27.05.2022 za 310 000 zł (8 372 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 370 000 zł (9 992 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
8 372
310 000 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
9 992
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
60 000 zł · 19,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 58 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 10 900kupno8 0009 900kupnosprzedaż8 60010 700sprzedażkupno 8 372 zł/m²sprzedaż 9 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022220 → 310 tys. zł+90+40,9%37 m²1,7 mies.3 p.