Odsprzedaż: Katowice, Armii Krajowej 190b
107 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,2 m² pod adresem Armii Krajowej 190b w Katowicach kupiono 01.04.2021 za 545 000 zł (5 083 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 920 000 zł (8 581 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 375 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
5 083
545 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
8 581
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 498
375 000 zł · 68,8%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 358 dni)
- Różnica cen brutto
- 375 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,0%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 113 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 700kupno6 9009 700kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 083 zł/m²sprzedaż 8 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →