Flip: Katowice, Armii Krajowej 190
65 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Armii Krajowej 190 w Katowicach kupiono 19.03.2020 za 400 000 zł (6 159 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 440 000 zł (6 774 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2020, zł/m²
6 159
400 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
6 774
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
616
40 000 zł · 10,0%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 5 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 700kupno6 9009 700kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 159 zł/m²sprzedaż 6 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →