Odsprzedaż: Katowice, Szopienicka 25a
59 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Szopienicka 25a w Katowicach kupiono 11.10.2016 za 120 600 zł (2 032 zł/m²) i sprzedano 14.05.2019 za 200 000 zł (3 369 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 400 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2016, zł/m²
2 032
120 600 zł
Sprzedaż 14.05.2019, zł/m²
3 369
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 338
79 400 zł · 65,8%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 400 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,5%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 36 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno2 9005 800kupnosprzedaż6 3007 600sprzedaż‹kupno 2 032 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →