Odsprzedaż: Katowice, Szopienicka 23a
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Szopienicka 23a w Katowicach kupiono 24.05.2022 za 207 000 zł (4 289 zł/m²) i sprzedano 03.04.2026 za 400 000 zł (8 288 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
4 289
207 000 zł
Sprzedaż 03.04.2026, zł/m²
8 288
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 999
193 000 zł · 93,2%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 410 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 93,2%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,5%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 115 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno2 9005 800kupnosprzedaż6 3007 600sprzedażkupno 4 289 zł/m²sprzedaż 8 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →