Odsprzedaż: Katowice, Szopienicka 23
59 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Szopienicka 23 w Katowicach kupiono 11.07.2019 za 245 000 zł (4 125 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 319 000 zł (5 371 zł/m²), po 47,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2019, zł/m²
4 125
245 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
5 371
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 246
74 000 zł · 30,2%
Trzymanie
47,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,0 mies. (1 432 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,8%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -16 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno2 9005 800kupnosprzedaż6 3007 600sprzedażkupno 4 125 zł/m²sprzedaż 5 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →