Odsprzedaż: Katowice, Szopienicka 17b
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Szopienicka 17b w Katowicach kupiono 29.09.2022 za 340 000 zł (7 023 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 359 000 zł (7 416 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
7 023
340 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
7 416
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
392
19 000 zł · 5,6%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- -16,3 pp · -55 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno2 9005 800kupnosprzedaż6 3007 600sprzedażkupno 7 023 zł/m²sprzedaż 7 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →