Flip: Katowice, św. Anny 8
81 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,0 m² pod adresem św. Anny 8 w Katowicach kupiono 10.05.2022 za 325 000 zł (4 011 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 405 000 zł (4 999 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
4 011
325 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
4 999
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
987
80 000 zł · 24,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 60 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedażkupno 4 011 zł/m²sprzedaż 4 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →