Flip: Katowice, św. Anny 16
46 m² · 10.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem św. Anny 16 w Katowicach kupiono 31.08.2012 za 58 000 zł (1 250 zł/m²) i sprzedano 01.10.2013 za 105 000 zł (2 263 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 81,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2012, zł/m²
1 250
58 000 zł
Sprzedaż 01.10.2013, zł/m²
2 263
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 013
47 000 zł · 81,0%
Trzymanie
13,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (396 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 81,0%
- ROI roczne
- 72,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +85,5 pp · 49 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 0005 800kupnosprzedaż6 0008 200sprzedaż‹kupno 1 250 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 263 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →