Flip: Katowice, św. Anny 15
66 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem św. Anny 15 w Katowicach kupiono 09.02.2018 za 169 000 zł (2 562 zł/m²) i sprzedano 22.03.2019 za 256 000 zł (3 881 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.02.2018, zł/m²
2 562
169 000 zł
Sprzedaż 22.03.2019, zł/m²
3 881
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 319
87 000 zł · 51,5%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 61 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 0005 800kupnosprzedaż6 0008 200sprzedaż‹kupno 2 562 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →