Flip: Katowice, św. Anny 14
68 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem św. Anny 14 w Katowicach kupiono 17.05.2024 za 415 000 zł (6 147 zł/m²) i sprzedano 04.11.2024 za 480 000 zł (7 110 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2024, zł/m²
6 147
415 000 zł
Sprzedaż 04.11.2024, zł/m²
7 110
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
963
65 000 zł · 15,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 7 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 0005 800kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 6 147 zł/m²sprzedaż 7 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →