Flip: Katowice, Oswobodzenia 38b
33 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Oswobodzenia 38b w Katowicach kupiono 15.10.2021 za 151 000 zł (4 632 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 167 000 zł (5 123 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
4 632
151 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
5 123
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
491
16 000 zł · 10,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 80,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 19 006 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedażkupno 4 632 zł/m²sprzedaż 5 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202288 → 93 tys. zł+5+5,7%17 m²8,3 mies.2 p.