Flip: Katowice, Oswobodzenia 38a
21 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,5 m² pod adresem Oswobodzenia 38a w Katowicach kupiono 21.05.2020 za 80 000 zł (3 902 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 100 000 zł (4 878 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2020, zł/m²
3 902
80 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
4 878
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
976
20 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 220,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 22 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 8006 700kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 3 902 zł/m²sprzedaż 4 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →