Odsprzedaż: Katowice, Oswobodzenia 36b
32 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Oswobodzenia 36b w Katowicach kupiono 01.09.2021 za 138 000 zł (4 331 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 176 000 zł (5 524 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
4 331
138 000 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
5 524
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 193
38 000 zł · 27,5%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (782 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 21 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 8006 700kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 4 331 zł/m²sprzedaż 5 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →