Flip: Katowice, Oswobodzenia 36a
49 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Oswobodzenia 36a w Katowicach kupiono 18.06.2020 za 160 000 zł (3 265 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 176 400 zł (3 600 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 400 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
3 265
160 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
3 600
176 400 zł
Różnica cen, zł/m²
335
16 400 zł · 10,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 400 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 8 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 8006 700kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 3 265 zł/m²sprzedaż 3 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024176 → 260 tys. zł+84+47,4%49 m²40,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021115 → 237 tys. zł+122+106,1%50 m²45,1 mies.odsprzedaż
05.2021120 → 140 tys. zł+20+16,7%32 m²3,8 mies.1 p.