Flip: Katowice, Odrowążów 12
56 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Odrowążów 12 w Katowicach kupiono 16.02.2024 za 342 927 zł (6 179 zł/m²) i sprzedano 04.09.2024 za 340 000 zł (6 126 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 927 zł, czyli -0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
6 179
342 927 zł
Sprzedaż 04.09.2024, zł/m²
6 126
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-53
-2 927 zł · -0,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 927 zł
- ROI
- -0,9%
- ROI roczne
- -1,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -44 977 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedażkupno 6 179 zł/m²sprzedaż 6 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →