Flip: Katowice, Odrowążów 1
49 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Odrowążów 1 w Katowicach kupiono 11.07.2018 za 135 000 zł (2 754 zł/m²) i sprzedano 13.04.2019 za 190 000 zł (3 876 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2018, zł/m²
2 754
135 000 zł
Sprzedaż 13.04.2019, zł/m²
3 876
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 122
55 000 zł · 40,7%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 40 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedaż‹kupno 2 754 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →