Flip: Katowice, Ks. Alojzego Ficka 6
52 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Ks. Alojzego Ficka 6 w Katowicach kupiono 23.08.2016 za 120 000 zł (2 303 zł/m²) i sprzedano 14.03.2017 za 165 000 zł (3 166 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2016, zł/m²
2 303
120 000 zł
Sprzedaż 14.03.2017, zł/m²
3 166
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
864
45 000 zł · 37,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 77,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 36 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 800kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedaż‹kupno 2 303 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 166 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →