Odsprzedaż: Katowice, Ks. Alojzego Ficka 3
67 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Ks. Alojzego Ficka 3 w Katowicach kupiono 25.03.2022 za 155 000 zł (2 323 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 425 000 zł (6 370 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 174,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 139 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 174,2%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +146,7 pp · 227 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →