Flip: Katowice, Ks. Alojzego Ficka 2
61 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Ks. Alojzego Ficka 2 w Katowicach kupiono 31.01.2024 za 285 000 zł (4 664 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 300 000 zł (4 910 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
4 664
285 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
4 910
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
246
15 000 zł · 5,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 15 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedażkupno 4 664 zł/m²sprzedaż 4 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →