Flip: Katowice, Ks. Alojzego Ficka 1
62 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Ks. Alojzego Ficka 1 w Katowicach kupiono 06.09.2022 za 289 185 zł (4 702 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 295 000 zł (4 797 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 815 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
4 702
289 185 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
4 797
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
95
5 815 zł · 2,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 815 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 10 182 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedażkupno 4 702 zł/m²sprzedaż 4 797 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →