Odsprzedaż: Katowice, Janowska 6
64 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Janowska 6 w Katowicach kupiono 25.05.2020 za 325 000 zł (5 044 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 499 000 zł (7 745 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2020, zł/m²
5 044
325 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
7 745
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 701
174 000 zł · 53,5%
Trzymanie
42,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 299 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,9%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 51 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 0005 800kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 5 044 zł/m²sprzedaż 7 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →