Flip: Katowice, Janowska 5
57 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Janowska 5 w Katowicach kupiono 19.04.2018 za 135 000 zł (2 352 zł/m²) i sprzedano 28.05.2018 za 164 000 zł (2 857 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2018, zł/m²
2 352
135 000 zł
Sprzedaż 28.05.2018, zł/m²
2 857
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
505
29 000 zł · 21,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 517,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 20 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 0005 800kupnosprzedaż6 0008 200sprzedaż‹kupno 2 352 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 857 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023320 → 330 tys. zł+10+3,1%72 m²27,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022164 → 400 tys. zł+236+143,9%57 m²43,8 mies.odsprzedaż
04.2018195 → 135 tys. zł−60−30,8%57 m²14,3 mies.do weryfikacji
02.2017195 → 195 tys. zł00,0%57 m²13,6 mies.parterdo weryfikacji