Flip: Katowice, Bernarda Krawczyka 2
61 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Bernarda Krawczyka 2 w Katowicach kupiono 05.07.2019 za 162 150 zł (2 662 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 229 000 zł (3 760 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 850 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2019, zł/m²
2 662
162 150 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
3 760
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 098
66 850 zł · 41,2%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 850 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 163,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 62 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno3 3006 400kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż‹kupno 2 662 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →