Flip: Katowice, Adama 3
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Adama 3 w Katowicach kupiono 30.01.2023 za 258 000 zł (5 303 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 372 500 zł (7 657 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 500 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2023, zł/m²
5 303
258 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
7 657
372 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 354
114 500 zł · 44,4%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 500 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 72,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 98 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 8006 700kupnosprzedaż6 70010 000sprzedażkupno 5 303 zł/m²sprzedaż 7 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023220 → 258 tys. zł+38+17,3%49 m²2,2 mies.7 p.