Flip: Katowice, Adama 3
49 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Adama 3 w Katowicach kupiono 23.11.2022 za 220 000 zł (4 522 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 258 000 zł (5 303 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
4 522
220 000 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
5 303
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
781
38 000 zł · 17,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 135,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 35 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno5 8006 700kupnosprzedaż6 70010 000sprzedażkupno 4 522 zł/m²sprzedaż 5 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023258 → 373 tys. zł+115+44,4%49 m²8,1 mies.7 p.