Odsprzedaż: Katowice, Strzelców Bytomskich 4

72 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 4 w Katowicach kupiono 07.11.2018 za 190 000 zł (2 631 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 330 000 zł (4 570 zł/m²), po 37,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.11.2018, zł/m²

2 631

190 000 zł

Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²

4 570

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 939

140 000 zł · 73,7%

Trzymanie

37,7 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,7 mies. (1 148 dni)
Różnica cen brutto: 140 000 zł
ROI: 73,7%
ROI roczne: 19,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 53,5%
Ponad rynek: +20,2 pp · 38 278 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedaż‹kupno 2 631 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strzelców Bytomskich 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021260 → 260 tys. zł00,0%53 m²25,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 01.201987 → 260 tys. zł+173+198,9%53 m²18,0 mies.parterdo weryfikacji 11.2018130 → 190 tys. zł+60+46,2%72 m²15,7 mies.3 p. 08.2018158 → 239 tys. zł+81+50,9%88 m²12,7 mies.2 p. 04.2018142 → 205 tys. zł+63+44,0%102 m²9,0 mies. 03.2018100 → 140 tys. zł+40+40,0%70 m²6,1 mies.1 p. 03.201873 → 104 tys. zł+31+41,6%41 m²7,7 mies. 12.2017193 → 235 tys. zł+42+21,9%121 m²4,3 mies.2 p. 11.2017139 → 162 tys. zł+23+16,9%84 m²3,6 mies.