Flip: Katowice, Strzelców Bytomskich 4

121 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 120,5 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 4 w Katowicach kupiono 31.07.2017 za 192 800 zł (1 600 zł/m²) i sprzedano 08.12.2017 za 234 975 zł (1 950 zł/m²), po 4,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 42 175 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.07.2017, zł/m²

1 600

192 800 zł

Sprzedaż 08.12.2017, zł/m²

1 950

234 975 zł

Różnica cen, zł/m²

350

42 175 zł · 21,9%

Trzymanie

4,3 mies.

piętro: 2 · izby: 6

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,3 mies. (130 dni)
Różnica cen brutto: 42 175 zł
ROI: 21,9%
ROI roczne: 74,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 4,6%
Ponad rynek: +17,3 pp · 33 371 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno5 0005 700kupnosprzedaż5 4008 800sprzedaż‹kupno 1 600 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 950 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strzelców Bytomskich 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021190 → 330 tys. zł+140+73,7%72 m²37,7 mies.odsprzedaż 02.2021260 → 260 tys. zł00,0%53 m²25,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 01.201987 → 260 tys. zł+173+198,9%53 m²18,0 mies.parterdo weryfikacji 11.2018130 → 190 tys. zł+60+46,2%72 m²15,7 mies.3 p. 08.2018158 → 239 tys. zł+81+50,9%88 m²12,7 mies.2 p. 04.2018142 → 205 tys. zł+63+44,0%102 m²9,0 mies. 03.2018100 → 140 tys. zł+40+40,0%70 m²6,1 mies.1 p. 03.201873 → 104 tys. zł+31+41,6%41 m²7,7 mies. 11.2017139 → 162 tys. zł+23+16,9%84 m²3,6 mies.