Odsprzedaż: Katowice, Szpaków 6
61 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Szpaków 6 w Katowicach kupiono 24.06.2021 za 111 000 zł (1 830 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 250 000 zł (4 121 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 125,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
1 830
111 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
4 121
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 291
139 000 zł · 125,2%
Trzymanie
30,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (917 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 125,2%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +96,1 pp · 106 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedaż‹kupno 1 830 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →