Flip: Katowice, Piękna 64
45 m² · 03.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Piękna 64 w Katowicach kupiono 18.10.2012 za 140 000 zł (3 084 zł/m²) i sprzedano 11.03.2013 za 153 000 zł (3 371 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2012, zł/m²
3 084
140 000 zł
Sprzedaż 11.03.2013, zł/m²
3 371
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
286
13 000 zł · 9,3%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,0%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 25 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 0008 000kupnosprzedaż8 40010 800sprzedaż‹kupno 3 084 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 371 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →