Odsprzedaż: Katowice, Piękna 58
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Piękna 58 w Katowicach kupiono 20.05.2019 za 269 500 zł (7 598 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 325 000 zł (9 163 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 500 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2019, zł/m²
7 598
269 500 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
9 163
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 565
55 500 zł · 20,6%
Trzymanie
46,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 401 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 500 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,9%
- Ponad rynek
- -23,4 pp · -62 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 0008 000kupnosprzedaż8 40010 800sprzedażkupno 7 598 zł/m²sprzedaż 9 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019246 → 270 tys. zł+24+9,6%35 m²3,5 mies.do weryfikacji
02.2019246 → 246 tys. zł00,0%35 m²1,4 mies.1 p.do weryfikacji