Flip: Katowice, Mikołowska 120
88 m² · 04.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,5 m² pod adresem Mikołowska 120 w Katowicach kupiono 30.11.2012 za 242 000 zł (2 736 zł/m²) i sprzedano 11.04.2013 za 268 000 zł (3 030 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2012, zł/m²
2 736
242 000 zł
Sprzedaż 11.04.2013, zł/m²
3 030
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
294
26 000 zł · 10,7%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 43 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 6007 200kupnosprzedaż8 20010 800sprzedaż‹kupno 2 736 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 030 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →