Flip: Katowice, Ceglana 66
59 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Ceglana 66 w Katowicach kupiono 12.08.2024 za 617 616 zł (10 399 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 798 000 zł (13 437 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 385 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 385 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 43,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →