Flip: Katowice, Brynowska 58
41 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Brynowska 58 w Katowicach kupiono 23.02.2021 za 200 000 zł (4 884 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 260 000 zł (6 349 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
4 884
200 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
6 349
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 465
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 111,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 32 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Katowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 4 884 zł/m²sprzedaż 6 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →