Flip: Katowice, Sandomierska 9
49 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Sandomierska 9 w Katowicach kupiono 30.04.2024 za 316 000 zł (6 495 zł/m²) i sprzedano 04.02.2025 za 425 000 zł (8 736 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
6 495
316 000 zł
Sprzedaż 04.02.2025, zł/m²
8 736
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 240
109 000 zł · 34,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 81 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 3007 200kupnosprzedaż6 9009 900sprzedażkupno 6 495 zł/m²sprzedaż 8 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024238 → 316 tys. zł+78+32,8%49 m²2,3 mies.3 p.